よくある質問
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中古マンションの購入と賃貸で住むのは、どちらが良い？
結論から言いますと、「検討されている物件にどのくらい住むか」がポイントとなってきます。購入するメリットやはり、ご自身…
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人に貸している状態で、マンションを売却可能？
賃借人がいる状態でも、マンションを売ることはできます。購入者が居住するのであれば空き室でないと困りますが、投資目的な…
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路線価とは何？
路線価は、道路に面した標準的な宅地1平方メートルあたりの土地の評価額で、国税庁が毎年8月ごろに発表しています。相続税路…
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不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる？
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。売買手数料は法規制によって上限が設けられており、3…
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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがおすすめ？
土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。このような場合は築…
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家を売るべきか貸すべきか？
家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。ケース・バイ・ケースで判断する必要があ…
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居住しながらの売却はできますか？
居住しながら家を売ることはもちろん可能です。しかし査定・売却に不利になるポイントがいくつかあります。買い手の手間が増…
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不動産売買のトラブルについて。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。しかしその理由を知っている人は少ないです…
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マンション査定のとき、リフォーム・リノベーションは必要？
査定にあたってマンションのリフォーム・リノベーションを行うかどうかの判断は、なかなか難しいものです。老朽化したマンシ…
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土地の評価額の算出方法は？
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。路線価方式路線価とは、全国の道路の価…